कम खर्च मे मकान बनाने की विधि

  कम खर्च मे मकान बनाने की विधि 

कम खर्च मे घर बनवाने से पहले कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना चाहिए

घर के निर्माण कार्य करवाने से पहले अपना एक बजट बना लीजिए कि आप को अपने मकान में कितने रुपये अधिकतम खर्च करने है उसके अनुसार आप अपने मकान का निर्माण कार्य करवा सकते है जिससे आप को आसानी होगी आपने अक्सर सुना होगा या कहि पढ़ा होगा कि कम खर्च मे अपना मकान या घर बनवाये परन्तु ऐसा नहीं है कम खर्च का मतलब है कि मकान बनवाते समय आपको कई चीजों मे समझौता करना पड़ता है जो कि मे नही चाहता इसलिए मे आपको कुछ तरीके बताऊंगा जिससे आपकी लागत कम हो जायेगी और आपका एक बेहतर घर भी बन जायेगा आइये आपको बताता हूँ मकान बनाने की विधि

एक्सपर्ट आर्किटेक्ट अनुभवी लेबर कॉन्ट्रेक्टर एवं कुशल इंजीनियर का चयन

 आर्किटेक्ट

सबसे पहले आप अपने मकान का नक्शा किसी अच्छे आर्किटेक्ट से बनवाए जिसमें की कितने बेड रुम हॉल किचन लेट बाथ पार्किंग स्थल वाश एरिया पूजा रुम स्टोर रुम अपनी आवश्यकताओं के अनुसार डिज़ाइन करवा सकते है साथ ही छत पर जाने की सीढ़ी बालकॉनी फ्रंट एलिवेशन आदि का डिज़ाइन अपनी इच्छा अनुसार करवा सकते है साथ ही पूरे मकान मे कितनी लागत लगेगी उसका भी एक इस्टीमेट बनवा लीजिये जिससे आप को आसानी होगी निर्माण कार्य में आपके पास पहले से ही घर का नक्शा होगा तो आपका काम खर्च में घर बन जायेगा

इंजीनियर

                आर्किटेक्ट के बाद एक अच्छा अनुभवी इंजीनियर को आप अपने मकान की तकनीकी बारीकियों को समझने और निर्माण कार्य को ड्राइंग अनुसार कराने के लिये रखिये जिससे आप का निर्माण कार्य सही ढंग से हो सके साथ ही आपके मकान का सुपरविजन ओर क़्वालिटी कंट्रोल भी हो सके ठेकेदार को इंजीनियर के अंडर में काम करवाइए ताकि ठेकेदार भी सही दिशा निर्देश पर काम कर सके

लेबर कॉन्ट्रेक्टर

                          अब बारी आती है लेबर कॉन्ट्रेक्टर की जिसमे हमे बोहत सावधानी बरतनी चाहिए क्योंकि घर बनाने का पूरा काम लेबर ओर मिस्त्री के द्वारा ही किया जाता है ओर जो कि लेबर कॉन्ट्रेक्टर यानी ठेकेदार की देख रेख में काम करते है ऐसे में अनुभवी ठेकेदार का होना जरूरी है ठेकेदार दो प्रकार के होते है एक लेबर कॉन्ट्रेक्टर ओर एक विथ मटेरियल ठेकेदार लेकिन आपको अपना काम लेबर ठेकेदार के द्वारा करवाना चाहिए ये आपको सस्ता पड़ेगा लेबर कॉन्ट्रेक्टर से अनुबंध करने से पहले ये देख ले की उसका काम कहा कहा चल रहा है उसकी सारी साइट पर जाकर देखे की उसकी काम की क़्वालिटी कैसी है अगर ठीक लगे तो उसके बाद रेटे तय करें 2-4 और ठेकेदारों से भी उनका रेट लेले उसके बाद ठेकेदार को तय करें 

बचत कैसे करे

                      सबसे पहले पानी की टंकी अंडरग्राउंड बनवाये ओर उसमें पानी स्टोर करके रखें क्योंकि कंस्ट्रक्शन कार्य केलिए पानी की सबसे ज्यादा जरूरत पड़ती है पानी की टंकी बनने से आपको बार बार पानी का टैंकर नहीं बुलाना पड़ेगा जिससे आपके पैसे भी बचेंगे

लाल ईटो की जगह फ्लाई ऐश ईटो का प्रयोग करें अच्छी लाल ईट आपको 8 से 10 रुपय की मिलेगी और फ्लाई ऐश ईट आपको मात्र 4 से 5 रुपयों में अच्छी क्वालिटी की मिल जाएगी इस तरह आपका ईटो का खर्चा आधा होजायेगा लगभग आपको 70 हज़ार रुपये का फायदा होगा फ्लाई ऐश ईटो के इस्तेमाल से सीमेंट सीमेंट हमेशा बड़े डीलर से ही ले और वो भी एक बार मे 125 बोरी का एक ट्रक आता है वो ले जिससे आपको प्रत्येक बोरी पर 4 से 5 रुपये सस्ता पड़ेगा गिट्टी गिट्टी भी सीधे क्रेशर से ले एजेंट की अपेक्षा आपको क्रेशर से लेने पर 2 से 3 रुपये फुट सस्ती मिलेगी रेत भी बड़े डीलर से ले ताकि आपको 4 से 5 रुपये फुट सस्ती मिलेगी ध्यान रखें कि रेत ओर गिट्टी हमेशा ट्रक से ही मंगवाए ये आपको सस्ता पड़ेगा गिट्टी के ट्रक मे लगभग 300sf se 400sf के करीब गिट्टी आती है और रेत के ट्रक मे रेत लगभग 600sf या उससे थोड़ी अधिक आती हमेशा मटेरियल को किसी अनुभवी व्यक्ति जो मटेरियल नापना जानता हो उससे नपवा कर ही मटेरियल ले घर के आगे पीछे रोशनी आने के लिए जगह छोड़े जिससे आपको घर में काम खिड़की लगानी पड़ेंगी ओर आपके पैसो की बचत होगी घर मे दरवाजे की संख्या कम से कम रखें इससे भी आप के पैसो की बचत होगी बिजली के स्वीच कम से कम लगाए इस तरह आप इलेक्ट्रिक कार्य मे भी पैसा बचा पाएंगे लौहा मकान के लिए लौह खरीदने से पहले उसका आंकलन इंजीनियर से करवा लें ताकि आप को पता चल जाये कि कितना कुंटल लौहा पूरे मकान में लगेगा उतना ही आप ख़रीदे जिससे लौहा वेस्टेज नहीं होगा और आपके पैसे भी बचेंगे घर में सैनेटरी का कार्य थोड़ा महंगा होता है इसलिए नल, शॉवर,वाटर मिक्सर, वाशबेसिन, सिंक आदि मीडियम रेन्ज के ही लगवाएं पाईप लाईन हमेशा हाई क्लास रेन्ज की ही लगवाएं ताकि बार बार लाईन बदलने के ख़र्चे से बचा जा सके ईन सरि तकनीक का ध्यान रखें जो इस ब्लॉग मे मैने आपको बताई है तो आप अपने मकान या घर बनवाते समय लगभग 2 से 2.5 लाख रुपए कीबचत कर सकते है

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