Construction project management

 Construction project management

What is project management

 project management is proses to planing प्रोजेक्ट मैनेजमेंट का मतलब आसान शब्दों में यह है कि  प्रोजेक्ट को शुरुआत से लेकर उसके पूरे होने तक उसको मैनेज करना और उसे कंप्लीट होने तक उस मे उपयोग में आने वाली सभी वस्तुओं की उपलब्धता सुनिश्चित करना ही प्रोजेक्ट मैनेजमेंट कहलाता है असल मे आपको टाइम मैनेजमेंट का भी पूरा ध्यान रख कर प्रोजेक्ट को समय से पूरा करना पड़ता है साथ मे आपको क्वालिटी कंट्रोल ओर क्वालिटी अशोर दोनों के मापदंडों को ध्यान में रख कर प्रोजेक्ट को पूरा करना होता है। साथ ही अपने क्लाइंट के साथ एक अच्छी बॉन्डिंग बनाकर काम करना होता है जिसे Clint handling भी कहते है। प्रोजेक्ट को सफल बनाने के लिए टाइम, बजट और क्वालिटी का खास तौर पर ध्यान रखना जरूरी होता है। 

What is a construction project management

Construction project management is a professional service construction project management का मतलब यह है कि आपको प्रोजेक्ट प्लान को इम्प्लीमेंट करना होता है इस project implementation के दौरान जितने भी resources की जरूरत होती है उन सबको समय से उपलब्ध कराना और उनका उपयोग कर के प्रोजेक्ट को  निश्चित समय में एक निश्चित लागत में गुणवत्तापूर्ण पूरा किया जाता है एक प्रकार से कागजी योजनाओं को एक ठोस रूप प्रदान करना। इसमें आपको इंजीनियरिंग स्किल की आवश्यकता होती है। किसी भी योजना को सफल बनाने के लिए project management की आवश्यकता होती है

6 Types of  construction project

प्रोजेक्ट की बात करे तो यह कई प्रकार के होते है रेलवे बसअड्डे हवाई अड्डे डेम नहरे अलग अलग जरूरत के हिसाब से अलग अलग प्रोजेक्ट बनाये जाते है। जैसे लोगो को रहने के लिए या किसी संस्था के लिए या किसी व्यपारिक उद्देश्य से शॉपिंग मॉल या फिर सरकार के द्वारा शिक्षा से सम्बंधित स्कूल और कॉलेज आदि फिर इसके अलावा बड़े शहर के इंफ्रास्ट्रक्चर ब्रिज या फ्लाई ओवर के प्रोजेक्ट आदि।

Commercial Project

शॉपिंग मॉल, दुकान, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, होटल्स

Residential Project

अपार्टमेंट,डुप्लेक्स,रो-हॉउस,सिंगलेक्स, कॉलोनीस

Industrial Project

फैक्टरी,प्लांट,वेयरहाउस,पॉवर प्लांट, स्टील प्लांट,ऑइल एंड गैस इंडस्ट्रीज

Government Project

स्कूल, कॉलेज, स्वास्थ्य केंद्र, गवर्नमेंट ऑफिस

Infrastructure project

रोड, ब्रिज, फ्लाईओवर, हाईवे,टनल,मेट्रो रेल

Agriculture projects

Agriculture projects में नहरे,बांद, तालब का निर्माण,डेम आदि प्रोजेक्ट आते है।

Construction Project management phases

 1 initial

 2 planning

 3 time

 4 cost

 5 closing

Initial

Initial यानी कि शुरुआत प्रोजेक्ट की अब शुरुआत कहाँ से करें जैसे कि ड्राइंग उसके बाद साइट विजिट और फिर ग्राउंड लेबल पर काम शुरू करना काम शुरू करने से पहले जरूरी  रिसोर्सेज की व्यवस्था करना और आपको ये समझना जरूरी होता है कि प्रोजेक्ट किस उद्देश्य से बनाया जा रहा है उन्हीं सारी चीजों को ध्यान में रखकर उस प्रोजेक्ट पर काम किया जाए प्रोजेक्ट को शुरू करने के लिए कितने कर्मचारियों की जरूरत होगी उस हिसाब से उनकी जोइनिंग की जाए जैसे-- साइट इंजीनियर, साइट सुपरवाइजर, बिलिंग इंजीनियर, प्लांट ऑपरेटर,इलेक्ट्रिशियन, लेबर कॉन्ट्रेक्टर और जितने भी लोगो की जरूरत है उन सभी की उपलब्धता सुनिश्चित करें

Planing

Planning is  provide to direction and it's minimise to risk if you planning properly then there is a chances of minimum risk i can say

प्लानिंग में आपको प्रोजेक्ट का पूरा शेड्यूल तैयार करना होगा कि प्रोजेक्ट को कैसे पूरा किया जाए पूरी टीम को उसके कार्य सौंप कर उसे पूरा किया जाता है जैसे कि प्रोजेक्ट को स्टेप बाय स्टेप कंप्लीट करना पर डे का work टारगेट क्या होगा ये डिसाइड करना वीकली प्रोग्रेस क्या होगी यह डिसाइड करना मंथली work टारगेट तय करना how to implement morals in our activity that comes to through only  planning

Time

प्रोजेक्ट को तय समय मे पूरा करने के लिए प्रयास करना How to minimize the time duration to finish the project जीतने दिनों का समय प्रोजेक्ट के कंप्लीट होने के लिए तय किया गया है उस हिसाब से कार्य हो रहा है या नहीं  इसकी जानकारी प्रति सप्ताह साइट इंजीनियर और साइट सुपरवाइजर से लेना और उन्हें निर्देश जारी करना अगले सप्ताह के लिए

Cost

प्रति माह किये गए कार्य की बिलिंग करना ओर लागत और प्रॉफिट दोनों का आंकलन करना यह ध्यान रखना की प्रोजेक्ट कोस्ट से अधिक लागत तो खर्च नही हो गई है

और कितनी लागत का कार्य अभी बचा है ओर कितनी और लागत लगेगी ये सारा आंकलन करना चाहिए 

Closing

Closing मतलब प्रोजेक्ट का complete होना आपको प्रोजेक्ट को clint को handover करने से पहले पूरे प्रोजेक्ट को check करना होगा कि प्रोजेक्ट में कही कोई कमी तो नही है कोई काम बाकी तो नही रह गया है और अगर रह गया है तो उसे ठीक करना होगा clint को साइट विजिट करवाने के बाद handover की प्रक्रिया स्टार्ट करना पड़ता है जैसे finel bill submit करना और प्रोजेक्ट से संबंधित सभी दस्तावेज clint या मोनिटरिंग एजेंसी को सौंपना होता है।

     

Construction manager (CM)

आपके पास construction के छेत्र का अच्छा experience होना चाहिए technical sound चाहिए  billing knowledge होना चाहिए controlling on staff,goal oriented vision,punctuality, professional, time management, client handling,challenging Innovation and creativity ये सारी quality एक construction manager में होनी चाहिए construction manager को विस्तार वादी होना चाहिए जो योजनाओं का विस्तार कर सके और साथ ही सही समय पर सही निर्णय लेने की छमता decision making capacity आप में होनी चाहिए ताकि आप सही समय पर सही निर्णय ले सके जिससे कि आप किसी भी construction projects आसानी से पूरा कर सके। how to implement morasl in our activity

Construction manager knowledge require

• Drawing

• Design

• Construction equipment

• Machinery

• Human resources

• Planning

• Skilled labour

• Laboratory 

• Material

• Labour contractor

• Time schedule

• Project cost

• Billing

• Monitoring

• Quality

• Quantity

• Fire and safety

• Site visit

• Client handling

• Target

• Risk management

• Compliance

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