16×30 डूप्लेक्स घर बनाने का नक्शा ओर खर्चा

 16 बाय 30 डूप्लेक्स घर का नक्शा

आज में आप को एक छोटे प्लाट साईज़ पर एक बढ़िया डूप्लेक्स पालन की डिजाइन दे रहा हूं कम जगह का कैसे आप उपयोग कर के  एक अच्छा मकान बना सकते हैं। साथ ही हम मकान बनाने का खर्चा कितना आएगा उस की भी जानकारी आपको देंगे।

हॉउस प्लान डिटेल

इस 16×30 के प्लान में आपको कई विकल्प मिल जाते हैं जैसे बेडरूम आपको 3 मिलेंगे जिसमे आपको एक मास्टर बेडरूम भी मिल जाता है प्रथम तल पर आपकेलिये एक ड्राइंगरूम रूम भी दिया गया है और इसका साईज़ काफी बड़ा है साथ कि किचन जोकि ड्राइंगरूम के पास ही दिया गया है जो इस प्लान डिजाइन को ओर भी बेहतर बनाता है। प्रथम तल पर मास्टर बेडरूम में टॉयलेट का साइज मास्टर बेडरूम को ओर भी आकर्षक बनाता है साथ ही प्रथम तल की रौनक इसके लिविंग रूम से ओर भी बढ़ जाती है प्रथम तल में एक ओर बेडरूम में अटेच लेट ओर बाथ दिया गया है जो कि इस प्लान को सर्वसुविधायुक्त  बनाता है ऊपर ओर नीचे ओपन स्पेस पानी की निकासी के लिए दिए गए हैं जिन्हें ड्रेनेज वाटर पाईप कहते हैं इन छोटी छोटी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए इस प्लान को बनाया गया है। नीचे प्रथम तल पर पोर्च दिया गया है जहा आप आसानी से अपनी गाड़ी को पार्क कर सकते हैं सीढ़ियां इस मे अंदर की ओर दी गई है ये बोहत ही दुविधाजनक डिजाइन है।

प्लाट साइज = 16×30

बेड रूम/शयन कक्ष = 2 (11'×10')

बेड रूम = 1(10'4"×11'6") प्रथम तल

ड्राइंग रूम = 1 (15'4×10'2")

लिविंग रूम = 1 (10'8"×7'2")

किचन =1 (7'×8'6")

टॉइलट/बाथरूम = 2 (4'×6'2")

टॉइलट/बाथरूम = 1 (4'8"×8'6")

पोर्च = 1 (8'×8"6)

मकान बनाने का खर्चा 2022

यहाँ में आपको वर्ष 2022 के अनुसार  इस मकान को बनाने की लागत बताऊंगा अन्य शहरों में ये अलग अलग हो सकती है में मध्यप्रदेश के हिसाब से आपको बता रहा हूँ  वर्ष 2022 में मकान बनाने का खर्चा 1150 रुपये इसकयर फूट लगभ पड़ेगा यानी के इस मकान का एरिया 16×30 = 480 इसकयर फूट है अतः दोनों तलो को मिलाकर एरिया 480× 480 = 960 इसकयर फूट है।

कॉन्टिटी से मकान बनाने का खर्च कैसे निकाले

इस विधि से घर का इस्टीमेट निकालने के लिए आपके पास घर की पूरी ड्राइंग होनी चाहिए जैसे स्ट्रक्चर ड्राइंग सबसे महत्वपूर्ण है ड्राइंग में पूरे डिज़ाइन की डिटेल जानकारी दी जाती है उसी के द्वारा आप आसानी से इस्टीमेट निकाल सकते हैं।  

एक्सकैवेशन

सबसे पहले हम मकान के एक्सकैवेशन यानी कि खुदाई का एरिया निकलेंगे। हम ड्राइंग में दी गई फुटिंग का साईज़ देख कर उससे 8" ज्यादा लम्बाई ओर चौड़ाई   चारो तरफ का गड्ढा खोदेंगे जैसे ड्राइंग में फुटिंग का साईज़ तीन फूट लम्बा ओर  2 फूट चौड़ाई दिया है तो हम 3 फूट आठ इंच बाय 2 फूट आठ इंच खोदेंगे ओर गहराई जोभी ड्राइंग में दी होगी उसके अनुसार ही खोदेंगे। अगर गहराई 4 फूट दी होगी तो हमारे गड्डे का साईज़ 

3'8"×2'8"4' रहेगी लम्बाई ×चौड़ाई×उचाई तीनो को गुणा करने पर हमें गढ़े का क्यूबिक मीटर प्राप्त हो जाएगा ऐसे करके आप प्रत्यक गड्डे का एरिया निकाल सकते हैं 

कंक्रीट

कंक्रीट यानी के रेत सीमेंट गिट्टी ओर पानी से मिलकर जो माल तैयार होता है उसे कंक्रीट कहते हैं।

कंक्रीट को भी हम क्यूबिक मीटर में निकलेंगे क्यूबिक मीटर यानी 1 मीटर लम्बाई 1 मीटर चौड़ाई ओर 1मीटर ऊचाई  इन तीनो को गुण करने पर हमें 1 क्यूबिक मीटर प्राप्त होता है उदाहरण के तौर पर यदि आपके घर का कॉलम साईज़ 8 इंच मोटाई ओर 12 चौड़ाई ओर 10 उचाई है तो इसे मीटर में हम बदल देंगे  .2×.3×3.048 = 0.18288 क्यूबिक मीटर होगा इस तरह से आप अपने घर की फाउंडेशन,कॉलम,बीम, छत ओर जितनी कंक्रीट हो उसका टोटल क्यूबिक मीटर निकाल सकते हैं।

लौहा

लोहे कितना किलो लगेगा उसके लिए आपको स्ट्रक्टर ड्राइंग में देख कर निलाल सकते हैं लेकिन यहाँ में आपको एक आसान तरीका बात रहा हूँ जितनी भी क्यूबिक मीटर आपकी कंक्रीट निकलेगी उसमे आप 200 से गुणा कर देना आपके लौहे का वजन किलोग्राम में निकल जायेगा मान लीजिए अगर आपके पूरे घर की कंक्रीट 20 क्यूबिक मीटर निकलती है तो 20×200 = 4000 किलोग्राम लौहा लगेगा। 1 मीटर क्यूब में 180 किलो से 200 किलो लौहा लगता है।

ईंट

मकान में कितनी ईंटे लगेंगीं उसकी संख्या निकालने के लिए आपके बताते हैं। 1 क्यूबिक मीटर में 500 ईंटे लगती उदाहरण के तौर पर आपके घर के कमरे की एक दीवार जिसकी लम्बाई 10 फूट ओर ऊचाई 9 फूट ओर चौड़ाई 8 इंच है तो फूट को मीटर में बदल लेंगे 3.048×2.74.2 = 1.672 क्यूबिक मीटर होगा अब हमें पता है 1 क्यूबिक मीटर में 500 ईंट लगेगी तो

1.672×500 = 836 अतः हमें इस दीवार में 836 ईंट लगेंगी। इसी तरह से आप हर दीवार में लगने वाली ईंटो की संख्या निकाल सकते हैं। ध्यान रखें यदि दीवार 4 इंच की है तो 1 क्यूबिक मीटर में 250 ही ईंटे लगेंगी।

सीमेंट

सीमेंट 1 मीटर क्यूब में सीमेंट की 8 बोरिया लगती 1:1:5:3 माल के लिए सीमेंट की मात्रा प्रतेयक रेश्यो के हिसाब से अलग अलग होती है रेश्यो की जानकारी आपको नीचे टेबल में मिल जाएगी

रेत

1 मीटर क्यूब में आपको यदि आप 1:1:5:3 यानी एक पार्ट सीमेंट 1 पार्ट डेढ़ पार्ट रेत ओर तीन पार्ट गिट्टी का लेते हो तो आपको 1 मीटर क्यूब में 0.428 रेत लगेगी।

गिट्टी

1 मीटर क्यूब में आपको यदि आप 1:1:5:3 यानी एक पार्ट सीमेंट डेढ़ पार्ट रेत ओर तीन पार्ट गिट्टी का लेते हो तो आपको 1 मीटर क्यूब में 0.856 गिट्टी लगेगी।

कंक्रीट रेश्यो

 M5 = 1:4:8 

 M10= 1:3:6

 M15= 1:2:4

 M20= 1:1.5:3

 M25= 1:1:2

इसमे एक पार्ट सीमेंट का है दूसरा पार्ट रेत का है और तीसरा पार्ट गिट्टी का है। अगर आप तगाड़ी से मटेरियल लेते हैं तो 1:1:5:3 के माल के किये आपको 1 तगाड़ी सीमेंट 1.5 तगाड़ी रेत ओर 3 तगाड़ी गिट्टी लेनी होगी।

960 इसकयर फूट मकान बनाने का खर्चा

कंस्ट्रक्शन एरिया 960 इसकयर फूट

फर्स्ट फ्लोर/प्रथम तल = 480×1150 = 5,52000

सेकंड फ्लोर/दुतीय तल = 480×1150 = 5,52000

कुल लागत = 5,52000+5,52000 = 1,104000

अतः इस मकान को बनाने का खर्चा ग्यारह लाख चार हजार रुपये आएगा। 

• ब्रांडेड सीमेंट

• ब्रांडेड लोहा 500 डी

• 7 से 8 रुपये वाली ईंट

• वेटरीफाई टाईल्स 40 रुपये इसकयर फूट

• आई. एस. आई क्वालिटी की प्लंबिंग

• ब्रांडेड इलेक्ट्रिक फिटिंग

• ब्रान्डेड पेंट

• मोड्यूलर किचन ओनली फ्रेम

• 2 ट्रैक 3 ट्रैक मॉस्किटो नेट एलीमुनियम विंडो

• देवास सेक्शन चौखट

• लोहे की ग्रिल खिड़कियों में

• घर का नक्शा

• एलिवेशन

• स्ट्रक्चर ड्राइंग

• अंडर ग्राउंड पानी की टंकी

 

ये सब आपको इसी बजट में मिल जाएगा लेबर भी इसी में शामिल है सिर्फ 1150 रुपये इसकयर फूट में अपने घर का कंस्ट्रक्शन कैसे करें।

 अधिक जानकारी केलिए आप मुझे मेरे facebook पेज पर फॉलो कर सकते हैं।